如今，社保公積金已經是很多公司給予員工的基本保障，一般包含養老保險、失業保險、工傷保險、醫療保險、生育保險以及住房公積金等。對于很多人來說，社保公積金需要繳納多少錢、各自占多少比例其實都不重要，他們更關心的是，這些“錢”到底該怎么使用，尤其是住房公積金。

但是，由于社保公積金實施的標準、細節眾多，人力部門的同事往往因為事情繁多而沒有耐心向員工進行詳細講解。因此，我們今天就利用這篇文章來詳細介紹一下，住房公積金到底該怎么用？

公積金的“錢”有非常多的用途，而最常見的無非是利用公積金申請貸款購房、以及將公積金提取出來用于租房或購房資金。而不同的用途，其所能提取的額度，以及所需具備的條件都各不相同。

首先，利用公積金申請貸款購房。在這里，有一個好消息，即從今年6月份開始，公積金可以“全國漫游”了。為了滿足繳存職工跨地區購房的資金使用需求，推進異地貸款服務，在6月底前全國已經上線住房公積金異地轉移接續平臺，也就是說，就算你在一二線城市打拼，但只要你想在老家買房，都可以使用公積金異地貸款。

而想要申請公積金貸款購房，必須保證申請人具有合法有效身份，具有穩定的職業和收入，且信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。同時，借款申請人必須保證建立公積金賬戶12個月以上（含12個月在內），保證足額繳存住房公積金12個月以上（含12個月在內），且申請貸款時處于繳存狀態。

公積金貸款的額度則與房屋總價及首付款、貸款最高限額、申請人月收入與月繳存額、賬戶余額以及申請人年齡，以及繳存基數等因素息息相關，而城市不同貸款的額度也會有所差異。以北京為例，當以申請人月收入與月繳存額作為評估標準的話，其最高貸款額度為“（家庭月收入-北京市基本生活費標準）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額”。

而將公積金提取使用則分為兩種情況。一方面，提取公積金用于租房使用。同樣以北京市為例，申請人在北京市行政區域內無自有住房辦理租房提取的，需要提交申請人身份證原件及復印件，以及《租房提取住房公積金申請表》，每個季度可提取一次。而在提取額度上，也會根據實際情況有所差別，如果不能提供租房合同，每個月提取額度則不能高于1500元，而能夠提供租房合同的，可以按照實際房租進行提取，但不能超過本人住房公積金月繳存額。

另一方面，提取公積金作為購房資金使用。以北京市為例，申請公積金提取以滿足購房需求的，需要提供申請人身份證原件及復印件、《購買北京市行政區域內商品住房提取公積金申請表》，取消了購房合同等諸多證明材料。同時，從9月份開始，公積金業務在流程上將實現一次性辦結。

而如果購房手續齊全，申請人則可以申請提取賬戶內全部公積金余額。比如，你的月薪為10000元，且按照這個薪資標準已經繳納了5年的公積金，按照最高繳納比例12%計算，個人和單位需要每個月各繳納1200元整。也就是說，按照每個月2400元的繳存額，你已經繳納了5年，那么這時候，你一次性可提取的額度則為144000元。

而對于這筆資金，申請人可以完全自主支配。因此，如果申請人沒有購房需求、且資金不會用于購房使用的話，可以選擇利用這筆資金進行投資理財，讓錢不再閑置。比如，你利用這筆資金投資了年化收益8%的理財產品，那么年度收益可達到11520元。由此來看，利用公積金進行投資理財，也不失為一個好選擇。

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