“下周我們就要搬到酒仙橋，想不到一年后我又回那了。”周末，老同學L約我出來閑聊，如是感嘆道。

L同學是我的一位老友，是非常有想法的一個人。一年前，他從奇虎360辭職出來創業，而我也剛好從UC出來創業。雖說都是出來創業，但我倆的想法卻完全不同——我想做一個App，他想開一家公關公司。一年后，我創業失敗又回到UC，而他的團隊不斷擴充。如今，離開中關村創業大街，又搬到了酒仙橋，與老東家為鄰。

當然，這是題外話。但是讓我非常詫異的是，現在越來越多的創業者開始搬往望京和酒仙橋——至少今年過完年，包括L同學在內，我身邊就有至少10個創業者搬往了望京或酒仙橋。

“現在望京和酒仙橋的孵化器也越來越多了，投資人也都開始往望京轉，下一波的明星企業就看望京了！”一位投資人朋友也這樣和我說。誠然，隨著未來創業者、投資人和知名互聯網公司越來越多地搬往望京，這里無疑將成為下一個世界級硅谷。

那么，是什么原因導致的望京和酒仙橋大熱呢？互聯網公司又為什么要扎堆這里呢？創業者來到這里又有何好處呢？我通過采訪幾位創業者、投資人、自媒體以及望京當地居民，得出了以下幾點看法，供大家參考。

一、望京的不斷“進化”

10多年前，對于北京人來說，大望京就是郊區，即使緊鄰望京新城，但也抹不去城鄉接合部的烙印。

“第一次來望京是2000年，那會去花家地找房子，感覺這里就是一郊區，啥也沒有，所以房租也便宜。”已經在望京居住十幾年的劉女士回憶說。據了解，望京居住區的雛形是上世紀90年代開始建設的花家地小區，因為當時是建在一片花椒地上而得名。

不過，望京雖然被我們稱為“睡城”，但這里卻也是北京最大的韓國人聚集地。據北京晨報報道，“1997年亞洲金融風暴后，韓幣遭遇大貶值，越來越多的韓國人選擇到生活成本、勞動力成本都相對更低的中國創業和生活。由于距離首都機場近，房價相對便宜，一些韓國公司就把為韓國職員準備的宿舍安置在這里，“花椒地”上建起的望京也逐漸成為了韓國城。”

此后，隨著望京的人口、樓盤逐漸擴張，望京逐漸形成了自己的商圈。特別是隨著望京產業園的發展，使得望京房地產備受購房人的青睞，開始涌現出更多的高端住宅項目及商業項目。2007年，望京出現了第一棟甲級寫字樓—利星行廣場。這里坐落了三家世界500強公司的總部——奔馳、微軟、卡特彼勒。而這，標志著望京的商業價值開始凸顯。

2009年，北京市發改委發布“第二CBD”規劃，望京村作為入京門戶，迎來了全新的發展機遇。于是，短短幾年，以遠洋地產、SOHO中國、綠地集團、保利地產為首的地產大鱷爭相進駐大望京商圈，望京也開始成為名副其實的“北京第二個CBD”。

“隨著地鐵15號線、14號線的開通，來望京已經非常方便了。“望京小腰的一位服務員說，”現在的望京已經不是以前的城鄉結合部了，這里遍地都是小館，商場、電影院、娛樂場所都不比中關村少。“

二、互聯網公司的“進駐“

“阿里巴巴移動事業群是去年11月份搬來的望京首開廣場，預計阿里巴巴北京其他的業務線也很快要搬往綠地中心總部了。”一位知情人士透露，“首開廣場的阿里移動占了三層，而綠地中心的阿里巴巴總部大樓地上面積就有5.5萬平方米，總共31層。”

顯然，阿里巴巴的入駐，將把望京和酒仙橋推向另一個風向標——北京的第二個互聯網中心。

據空間家的數據顯示，除了阿里巴巴，近幾年搬往望京的互聯網大公司就有十幾家，其中包括陌陌、美團、智聯招聘、藍港互動、攜程、奇虎360等——據不完全統計，這些互聯網公司的市值超萬億元。同時，望京也成為了2015年北京成交最熱的寫字樓商圈——2015年互聯網行業寫字樓TOP10成交項目中望京-酒仙橋商圈占據七席。

“酒仙橋其實屬于望京商圈的，只是稍微偏一點而已。它的名氣還沒有望京soho和中關村創業大街那么高，所以目前的租金都還沒有漲上來。但是，他卻擁有望京soho幾乎相近的優勢，包括基礎設施、生活、娛樂、人才、交通等。所以，相對而言，目前酒仙橋是北京性價比最高的商圈了。”L同學分析道。甚至他還認為，今年是酒仙橋的黃金時間，如果今年不租的話，估計明年酒仙橋也會漲起來了。

三、創業者與投資人的“云集”

“現在望京的人氣越來越旺，太適合創業和生活了。”專欄作家李瀛寰如是說，“我就住在這邊，團隊也很快要搬到望京SOHO附近。”

“我在望京soho創業已經工作半年了，每天上下班都能看到對面的“掃碼一條街”人流不斷，偶爾有空我也會去掃一下換點好玩的禮品。“ 朋友老羅感嘆道，”真沒想到，一年前大家都在中關村創業大街，但現在都來望京soho了。“據了解，“地推掃碼一條街”高峰時，在這里擺攤設點的O2O公司達到幾十家。他們很多是望京SOHO的租戶。據望京SOHO的官方統計稱，塔3的租戶，互聯網公司比例達到了驚人的90%。

顯然，隨著“大眾創業，萬眾創新”的時代洪流，越來越多的年輕人開始加入了互聯網創業的大潮。但是，有意思的是，他們中大部分不是涌入中關村創業大街，而是涌入了這個“宇宙O2O中心”。

老同學L給我講了這樣一個故事。剛創業的時候，公司在中關村創業大街的一個孵化器，那會啥也沒有，所以自然找不到業務成熟的員工。于是，L同學就從自己微信公眾號上找了三個剛畢業的小孩。那三個小孩基本是啥也不懂，全靠L同學一點點帶起來——寫文案、出創意、做方案、談客戶。一年后，當那三個小孩能夠獨立帶客戶的時候，卻分別在年前和年后和L同學提離職了，一個去了百度、一個去了搜狐、一個去了網易。“你說奇怪不奇怪，現在這仨去的公司都在中關村。”L同學一臉苦惱的說，“所以，我決定搬走，至少在互聯網大公司少的地方。”

誠然，L同學道出了一個望京成為創業者云集的另一個原因——中關村、西二旗等傳統辦公集中地，擁有大量的老牌互聯網公司，比如百度、網易、搜狐等，這些大型互聯網公司都是自帶光環。對于初創公司而言，顯然會形成“排擠效應”。其實，這不僅是國內，在硅谷，Airbnb之類的新興互聯網公司也都是選擇在Market Street 8th和9th大街落戶，遠離了擁有眾多知名互聯網公司的Palo Alto。

而隨著創業者云集望京，投資人自然也隨之而來。2015年10月，洪泰創新空間在望京建立了首個眾創空間，這個2000平的辦公場地容納了20幾個創業項目的200多位創業者。而除了洪泰基金，IDG資本、真格基金、創新工場、云鋒基金等知名創投機構也都瞄準了望京。

綜上所述，隨著望京的基礎設施、商圈、環境的不斷完善，以及互聯網公司的入駐和創業者、投資人的云集，這座曾經的“睡城”將真正“覺醒”，迎接中國的下一波“互聯網奇跡”！

（來源：創業邦  文/廬陵子村）